验房师认定的最佳收房流程应该是这样的： 1、开发商及物业管理职员先核验业主材料; 2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅

验房师认定的最佳收房流程应该是这样的：
 

1、开发商及物业管理职员先核验业主材料;
2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》并由开发商加以说明;
3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》;
4、业主做综合验收;
5、业主就验收中存在的题目提出质询、改进意见或处理方案;
6、开发商与业主协商并达成书面协议;
7、根据协议内容处理交房中存在的题目，无法在15日内处理的，双方该当就处理方案及期限达成书面协议;
8、业主签署《入住交接单》。
验房专家还提示业主必需留意的是：一定要坚持先验房，后办理入停止续。如验房时发现题目，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等题目，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。而且，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》必需为原件而不是复印件。

以上就是验房师的最佳收房流程，希望能对大家有所协助！

 

作者：长沙装修设计