家装公司装修预算中 有哪些是您没想到的支出
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装修作为一项大工程,人们慎之又慎,首先,打算装修的大家要有一个预算,不要盲目相信装修公司的预算报告书,他们往往漏洞百出,装修公司的部分收入就是从这些错漏百出的预算中扣下的。所以,做预算时,大家还要多查资料,多了解。预算会有很多项目,对于大部分不懂装修的人来说,这几乎就是天书,能全看懂就曾经不错,想要做到毫无疏漏几乎不可能。本文总结了装修过的业主为大家总结的预算之中容易忽略掉的项目,提示大家在做预算的时候就把它们考虑进去。
1、燃气改造费
普通初次装修的人,在做预算时都不会考虑到燃气改造的费用,但是很多房子往往燃气的位置都不是很合理,需求改造,而且费用不低。
1)移表
如果燃气表的位置在不上不下的位置,普通需求挪动,要不往上移,放到橱柜的吊柜里面,要不往下移,放到地柜里面。这项花费在260元左右。
2)燃气热水器和灶具管道
如果燃气没有预留有热水器的管道,需求额外进行燃气热水器的管道安装,如果燃气热水器离燃气表较远,管道还需求走到吊顶过地柜里面,为了美观。进行燃气移表往后,原有的留给灶具的管道可能也需求改动。管道改造的费用比移表的费用高,每连接一处需求430元。如果上面两个地方都要改,找燃气公司(96777),费用大概需求1000到1500元,别的渠道可能会便宜一些,但是没有资质,燃气公司也不会认可。
2、暖气拆装费
暖气改动最大的问题是牵涉到漏水,所以很多人都想着尽量不去动暖气,所以预算中普通不会预留有这一项。但是装修过程中你会发现,卫生间厨房贴瓷砖需求把暖气片拆下来,卧室客厅墙面处理也需求把暖气片拆下来。等硬装结束了,这些暖气片还需求再安装回去。
暖气片拆装的费用,通过不同的途径,价格相差很大。专业水电暖气改造公司普通的收费在300元一组,还不打折,是最贵,但是有质保,可以承担连带责任。普通的公司,带管件的拆装是150元到180元之间,不带材料的拆装(清工)在80元左右。
暖气片的拆装过程最好可以进行打压测试,这项工作有些公司收费,有些公司不收费,费用标准也不一样。这项额外的付出,少得可能在200-300元,多的可能需求500-600元。
3、热水器或小厨宝
普通都认为电器安装是免费的,但是像燃气热水器,电热水器,小厨宝这些设计水,电,燃气的电器安装,会牵扯到很多材料,都需求单独收费,而且费用不低。要紧材料包括角阀,水管,燃气管,燃气阀门,对丝,烟管,烟管盖,热水器面罩,等等等等。这些费用加起来,少的需求300-400,多的超过1000元也不奇怪。所以有时会哭笑不得,买个小厨宝才300块钱,结果安装就需求多花200多块钱。
4、地板
安装复合地板普通需求地面找平,这项工作由瓦工来完成,普通每平米收费在20到30元之间。有些大的地板品牌(例如圣象),安装是需求单独收费的,普通每平米收费在10到12元之间。踢脚线有免费送的,也有收费,带安装,便宜的有15元左右的,贵的有20到30元之间的,差不多1平米的地板需求配1米的踢脚线。
因而,如果购买的是100元1平米的强化复合地板,那最终的费用有可能在150元1平米,甚至更高,算上地面找平。有免费安装,免费踢脚线的,但一定要相信一点,羊毛出在羊身上。如果需求铺设地板伴侣,还需求再添加额外的费用。
5、门
目前市场上看到的基本上都是一樘门的价格。但是,很多大品牌的门的价格,普通不包含锁具,五金(合页),门吸等的价格,如果需求单独购买,需求额外付出少的100元,多的300-400不等(根据锁的好坏)。以TATA为例,如果一樘平板混油的门价格是1700元的话,末端可能需求花2000元或更多。其他与门有关的额外收费还包括:
1)假墙
有些新房的墙上不带垛子,没法装门框,需求砌垛子(假墙),这工作可以让装修队来做,也可以用门的厂家来做,普通来说,门的厂家来做能便宜一些,价格在100元左右。
2)玻璃
普通大的厂商,门上的玻璃都是需求单独收费的,有可能会贵出200-300元,艺术玻璃则更贵。
3)门框
如果门框选择有外型的(花线),需求额外收费,可能会贵出50-200元不等。
普通的木门框采用的是密度板材,环保程度较低,如果需求换成实木复合的门框,也需求额外加钱,费用在100-200之间。
6、橱柜
如果橱柜只算吊柜、地柜和台面的价格,那是非常粗略的计算,总价普通会比只算这三项多出不少,缘由太多了,这里举一些例子:
1)外型
带外型的面板,比不带外型的面板,1米贵出200元是很正常的。目前采用简欧风格或田园风格的橱柜设计不少,外型费会使橱柜的造价添加很多。这项费用少的添加几百元,多的1000元也很正常。
2)顶线,罗马柱,玻璃门,玻璃隔板
带外型的橱柜普通需求添加上述材料,才会显得好看,多添加1000-2000元很正常。
3)见光板,包立管
为了美观,普通显露的柜体的板子需求换成和面板一样的板子(见光板)。厨房中的燃气管道,下水管等,如果用橱柜来包,价格和地柜的价格差不多。这一项添加1000元很正常。
4)拉篮,阻尼抽
多1000元很正常,但是很多商家会赠送,不过也是羊毛出在羊身上,哈哈。
5)台下盆
水槽为了好打理,有些人会选择做台下盆,橱柜厂商会加收200元左右的费用。另外做台下盆的话,还有一项隐形的费用,就是水槽上下水及龙头的安装费,由于如果要做台下盆,意味着水槽的厂家需求来两次,所以有些厂家对于做台下盆的是不担任安装的,需求本人找人安装,又一笔额外的费用。
7、贴砖
与贴砖有关的额外费用包括:
1)勾缝剂
普通买砖的时候免费送的勾缝剂都没有本人买的好,需求额外付出几十元。有的装修公司很黑,给瓷砖勾缝还需求按米收费,如果碰到这样的装修公司,那勾缝的付出就太大了!一定要事先沟通!
2)阳角
目前很多装修队的瓦工对瓷砖的处理都采用阳角条,而不是过去的45度磨边,往往说的理由都是磨不平。阳角条不贵,便宜的几块钱,贵的也就10几块钱。如果要求45度磨边,有些装修队需求额外加钱,10元1米。
3)地砖踢脚线
贴踢脚线,1米的费用在10-15元之间。购买踢脚线大概在6元一条。
8、刷漆
与刷漆有关的额外费用包括:
1)铲墙皮
刷漆之前如果需求把原有的墙皮铲掉,付出非常大,少的1000-2000元,多的4000-5000元。
2)滚子,羊毛刷
按照装修队的说法,滚子和羊毛刷是一次性的,所以需求购买,每种颜色的墙漆,需求花费50-100元左右。
9、其他
还能想到的一些容易忽略的费用还有:
1)包立管
厨房和卫生间的立管为了美观,需求包起来,一根的价格在150-300元之间不等,不同的装修队报价不同。
2)垃圾清理费
装修队收,普通在200元左右。
3)灯具安装费
如果找装修队装灯,价格在200元每户。
4)卫浴安装费
如果找装修队装灯,价格在200元每户。
5)开关插座安装费
普通在5块钱1个,不过也有改水电的给免费安装,需求事先谈好。
6)水电外包的额外付出
由于水电改造是装修队的重要赚钱来源,所以普通不允许外包,如果外包的,需求加收额外费用。
加收的方式有两种,一种是按户收,比如1户400元。也有按开槽的米数收,美其名曰封槽费,1米10元到20元不等。
7)拆改往后的额外处理
在砸墙往后,有可能会在连接墙上留下一些空洞,如果需求瓦工用轻体砖修补的,也需求额外花钱。还有在进行拆改往后,有可能会涉及原来打算刷漆的地方需求贴砖的,也需求重新铲墙皮,拉毛等,也是一笔额外的费用。
预算超支补救方法:
1)、好钢用在刀刃上
可以减少项目,把一些可有可无的装修项目去掉,以保证有限的资金用在“刀刃”上。可根据轻重缓急,先做那些急需的,其余的等往后资金充裕了再补上。
2)、基础材料实用为好
有的业主总想把房子的档次装的高高的,什么材料都要用名牌,其实住在家里舒服是最好的,有些时候只需东西实用就可以了,业主可以把部分基础材料的档次稍微降一下,这样上面覆盖上好的饰面材料,效果并不受影响。当然,基材的档次虽然不必太高,但必须符合质量要求。
小编总结:
希望本文对在做预算的同学们能有一些协助。其实很多费用,如果事先认识到,及早沟通,砍价,是能省下来,等到全部做完了,成了现实了,想再砍价就难了。
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作者:长沙装修设计
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