现在市面上的精装修房越来越多，购买精装房的朋友也越来越多。那么大家晓得精装房的装修项目该如何验收么?新房验收这件事千万马虎不得，下面赶紧跟着小编一同来看看吧! 精装房

现在市面上的精装修房越来越多，购买精装房的朋友也越来越多。那么大家晓得精装房的装修项目该如何验收么?新房验收这件事千万马虎不得，下面赶紧跟着小编一同来看看吧!

精装房初衷是给业主带来方便与省心。但是，部分装修质量不符合验收标准的情况，比如地板平整度超标、踢脚板松动、涂装毛糙，这些问题在精装修楼盘中比比皆是。没了装修的麻烦，不代表完全没有装修漏洞的困扰，精装房也有很多验收要留意的点，大家赶紧一同来看看。

一、预备工作

验房是件辛劳的事情，开始前预备工作一定要做好，这样验房才能心里有个底。购房合同一定要具备，合同附件也不能大意，比如小区分布图，商定细则等。带尺寸的房型图纸在验房前都应预备好，不只是房子的平面布置图，电路、水路图纸也该当齐全。材料确认单也是验收时不可缺少的，材料的品牌、款式和型号，验收时需求核对。

二、结构验收

看房屋结构能否与合同相符，如发现不符一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可照实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。要对房子全体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错及时交涉。

三、水电煤验收

1.厨房、卫生间的上下水管道要细心检查。看排水管道能否顺畅，上水管能否存在渗漏现象。

2.检查配电线路和插座。可直接打开所有的灯，看能否全亮。带个万用表检查插座能否都有电。

3.检查墙砖和地砖能否空鼓。随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果出现很多空鼓，说明存在质量问题。

4.检查木工制品以及油漆工制品。观察木制品能否变形、接缝处能否开裂、五金件安装能否端正牢固、墙壁涂料能否出现开裂现象。

5.边角和荫蔽的地方细心检查。留意卫生间门口能否有挡水条、窗户能否有雨水流入、开关插座面板能否存在划痕、浴室五金安装位置能否合理。

6.检查煤气管道。普通情况下煤气管道走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数能否为零。

7.煤气设备验收。通常精装房都会选择相对质量有保证的品牌产品，本身质量不会有大问题，施工这时就显得重要了。我们不只要验收产质量量，还要验收安装。检查灶具安装能否牢固，煤气连接能否通畅，点燃后能否有异味等等。

四、门窗验收验

收门、窗、梯门、窗、梯是室内装修的重点组成部分，除了美观，实用也很重要。要留意检验门框贴面板与墙面能否平行，门扇合叶要灵活，关闭后该当紧密。门安装好后，可以拉住把手摇动来检测。铝合金材质的窗要求安装必须牢固，端正。

与毛坯房相比，精装修的房子不只可以让消费者省去入住后装修的烦恼，还可节省开支。但在验收精装修房时业主更应小心、细心，力求做到面面俱到。

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作者：长沙装修设计