目前购买二手房的人相当之多，购买二手房成为风潮，购房之后进行改造和装修，变成本人温暖的家。那么二手房需不需求做防水?二手房防水和新房有什么区别?二手房已有的防水如何

目前购买二手房的人相当之多，购买二手房成为风潮，购房之后进行改造和装修，变成本人温暖的家。那么二手房需不需求做防水?二手房防水和新房有什么区别?二手房已有的防水如何验收?二手房防水怎样做呢?我们一同来看一下吧!

二手房防水验收留意3点

1.防水验收之墙壁能否渗水有裂痕

二手房的墙壁经过一定时间的使用，在改造过程中对于墙壁的防水验收是验收时最先留意的。有些墙壁渗水严重的话不只仅影响个人的家庭生活，可能会波及到整栋楼的住户。所以在验收二手房的时候一定要留意墙壁的防水验收，最好是在下完大雨的第二天进行验收，查看防水功能能否良好。其次还需求留意墙壁能否有裂缝等质量问题。

2.防水验收之厨卫防水能否做好

二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需求讯问物业等能否做了防水处理，如没有做防水处理，那需求住户个人来做;如果有做防水处理，那需求验收防水能否做到位。对此一定要亲身监督。厨卫是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最为集中的地方，因而在验收的时候一定要检验能否进行过防水处理。

3.防水验收之管道能否顺畅

在验收二手房的时候一定要留意其水管等能否畅通，首先查看能否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行逐个检查，查看通水能否畅通。其次对于管道还需求留意排水能否畅通，特别是污水处理管道。

在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?由于在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，形成排水困难。

买房不易，所以在验收二手房的时候一定要留意防水工程的验收，不然在买卖之后才发现，不只会对家庭生活形成不便，还损害了本人的合法权益。

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作者：长沙装修设计