可能大家都会想要或者是购买过毛坯房,那么大家晓得怎样验收毛坯房吗?毛坯房验收需求什么留意事项呢?我们在验收毛坯房时有很多需求留意的地方。 1、墙面、地面 在毛坯房的验收中

可能大家都会想要或者是购买过毛坯房,那么大家晓得怎样验收毛坯房吗?毛坯房验收需求什么留意事项呢?我们在验收毛坯房时有很多需求留意的地方。

1、墙面、地面

在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面能否平整,厨房、卫生间的墙面能否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对往后铺砖或铺地板形成影响。

卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方,日后装修在贴上磁砖后容易形成零落。为了避免并及早地发现这些问题,我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测,找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板能否与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的,如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。

我们还可以拿本书,用其中一个90度直角靠在墙角处看能否垂直达了90度的阴阳角。看墙面能否有空鼓的现象,可以用小锤子敲打来测试,通过敲打时发出的声音来判断墙面能否有空鼓。

2、门、窗

门是容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后关怀的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要细心观察并用手去触碰门的表面,看它能否平整,有没有划痕或被撞击过的地方。

再目测看门框正不正,由于门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试中空玻璃,在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框,细心地看看玻璃上能否有杂物、水痕、划痕、玻璃中能否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭能否正常,开窗时能否能达到90度,再用手摸摸窗外能否贴了防水条,对了还要看每个窗户的纱窗能否都安装好了。

毛坯房验收需求什么留意事项

1.核对购房合同的附件及配套设备;交合理费用(包括:进深及净高尺寸测量;

3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;

4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;

5.顶棚检验;

6.门、窗安装质量及配件检验;

7.进行渗漏试验;

8.电路绝缘、接地检测;

9.给、排水安装质量检验;

10.其他细部结构的检测。

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作者：长沙装修设计