买房子边套和中心套怎样选择?一点要留意这四点!选购房屋时，大家常常忽略了一个问题。边套和中心套怎样选择?它事关我们往后居住的温馨度体验，是十分重要的!今天就为大家详细的引见一下关于东边套、西边套和中心套分别有哪些优缺点以及怎样选购的相关信息。

现在的房子以二梯三户或者二梯四户为主，那么，购房者选中心套还是边套呢?普通来说，边套能够做到南北通透，户型面积比中心套要大;中心套普通朝南，采光不错，但不一定不通透。今天就给大家细心分析下边套和中心套的优劣。

 一：东边套

东边套早上阳光会好一些，夏天以东南风为主，通风比较好，而且东边套夏天确实很凉快。但是东边套一年到头就早上晒一会，很阴冷。另外，太阳从东边升起，一大早屋子里面就比较亮堂，容易影响人睡懒觉。另外，由于雨季和风向的影响，东边套的房子，下雨天比西边套的房子，更容易进水。

二：西边套

下午由于太阳西晒，阳光会比较充足，而且下午的阳光通常比较强烈，杀菌功效明显。尤其到了冬天，西边套经过一个下午的西边日照，到了晚上西边套还在发挥余热呢!但是夏天西晒会比较热，尤其是在南方一些夏天比较酷热的地区。

三：中心套

中心套由于夹在中心，左右两边的墙面可以不遭到雨水的冲刷。而且处于中心，比较暖和。其价格普通较可以做到南北通透的西边套、东边套便宜。但是中心套并非南北通透，有些可以做到明厨明卫，但有些户型设计可能存在暗间，采光通风方面不如边套。

四：选房建议

普通情况下，中心套比东西边套的价格要便宜一些。但是，从以上优缺点我们可以看出，边套的采光、通风等效果要比中心套好很多，既然曾经选择买某一层了，就不应该为了省钱而买中心套，否则，未来的生活会为此买单。当然，在一些特殊情况下选择边套时要深思，比如靠近马路、高架、垃圾回收站等的边套，还是不要选最好。

东边套和西边套来比较，东边套的采光和通风性往往更好，这也是人们选择户型时比较看重的，而且夏天不会有西晒问题，室内较西边套更为凉爽，如果你比较怕热，而且喜欢早上的第一缕阳光，那你最好选择东边套。

西边套的最大问题是西晒，夏天会比较热，如果在北方，冬天的时候由于风向的问题也往往比东边套更冷，但与东边套相比，西边套在多雨水季节发生渗水的可能性更小。如果你想在冬天的时候能够多晒晒太阳，而且不是特别怕热，认为在夏天的时候一个空调可以处理西晒问题，那么西边套也不失为一个好的选择。最重要的是，西边套的价格往往比东边套更便宜。

五：选购留意事项

1.采光

留意房屋的采光能否被周边的建筑物遮挡。两梯四户的房子，大多呈“品”状分布，凹进去的部分，由于其处于凹槽中，所以采光容易被隔壁的房子挡住，采光普通。

2.注重私密性

买房一定要看楼层平面图。看看本人所选的房子与隔壁房子之间的联系程度，能否会影响到本人的生活。有一些户型规划是，这家卫生间的窗户对着另外一家卫生间的窗户，毫无私密性可言。

3.留意景观视野

买房要关注房子的视野景观如何。东边套、西边套、中心套，景观肯定也是不一样的。景观好坏，也会影响到价格高低。

4.留意周边环境

如果西边套或者东边套靠近马路，那还是选择不靠近马路的房子吧，不然杂音会非常大的。

说来说去，到底选择边套还是中心套，需求购房的朋友们根据本人的喜好和本身情况来决定。边套在采光和通风条件上更胜一筹，但中心套价格往往较低，这些要素都不能混为一谈决定谁好谁差。

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作者：长沙装修设计