签订装修合同时，需求对合同中涉及到的条条款款进行详细的审核，这样才能尽可能的避免日后在装修过程中出现矛盾纠纷，从而损害到业主的权益。那么签订装修合同时，有哪些问题是需求我们多加留意的呢?

留意：签装修合同不急

很多人在和装修公司的谈判过程中往往比较细心，节拍也比较慢，但面临签合同时，就开始急躁，希望尽快和装修公司签合同，尽快进入施工阶段。实际上，前期多用些时间，后期的烦恼才会少。在签合同之前一定要考虑清楚装修价格、材料、施工方案等，能否还存在疑虑，不必急着签装修合同。

留意：装修合同资料要全

一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，要审查设计图纸的诸要素能否齐全，包括尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法。审查工程预算能否曾经按照双方商定的做好，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、品种、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料注重，对工艺忽视。

留意：盯牢装修合同关键项

联系方式要填写清楚：在装修合同的联系方式上仅填写公司的电话是不够的，一旦工程发生问题时，要保证能找到担任人。关于分阶段验收的问题，由于家庭装修的特殊性，我们随着工程的进行对工程进行验收是十分必要的。

要划分阶段验收：要在家装合同中把验收阶段分为荫蔽工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。各阶段具体到工程上应该有一个明确的解释，并且要规定时间。

要明确监理工作：质检人员和监理是监督施工队工作的力大手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检每隔2天应该到场一次。设计人员也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和设计构想能否相符合。

明确付款方式：普通的装修合同，商定首付10%，每段工序完成验收后付单项工程款的70%，在全体工程竣工后付到总工程款的80%。出具审计报告或结算清单，付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

留意：装修合同细节要明确

在装修合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号。除了主材要留意外，辅材细节也一定要留意。有的合同没写瓷砖填缝剂，结果本人买;九厘板没写品牌，结果装修公司就拿了劣质板等等。所以对所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、铝合金、角钢、玻璃、瓷砖、给排水管、截门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、石膏外型板线等等商品，均应列出明细表。确保工程全体质量和合理安排费用。

有哪些合同圈套是我们所不晓得的?

圈套一：舍低就高，捞取回扣

有些建材商会和设计师提前私下商定，只需设计师在设计中使用了他们的材料，末端建材商会给设计师回扣。所以设计师在进行设计时，就故意使用这些有回扣的材料，而往往这些材料质量都有问题，可能乍一看外观没有区别，但质量却差很多，虽然价格是便宜了，但这质量也是往后能让人哭的。

【温馨提示】：在装修之前要对装饰材料市场有一个大致的了解。什么材料的价格是在本人可承受范围内的，想要的材质大概价格是什么样，这些都要做到心中有数。

圈套二：故意添加装修项目

有些设计师故意添加装修项目，比如不需求做梁的地方加个梁、没必要吊顶的地方非要吊顶。这样一来，装修报价就会高很多，设计师的提成也就会添加很多，然后你就会被坑很多。

【温馨提示】：如果发现在设计中被动出现了造价较高、又没什么实用价值的项目，千万不要盲目听从设计师天花乱坠的解释，一定要根据本人的居住需求来坚持本人要求。

圈套三：虚报面积添加预算

在装修公司派人测量面积时也要留意，有可能会被有意多报、谎报，加大工程量。比如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽添加，都会导致装修预算的添加。

【温馨提示】：可以在合同中注明，装修费以实际发生额计算，多退少补。这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再细心丈量一次，并根据这个数据来付工程款。或者提前本人先粗略测量下，如果和他们报上来的测量数据差很多，那其中一定有猫腻。

圈套四：文字游戏多算费用

某业主签订的合同有一条内容是：各种橱柜、低柜、吊柜等高度不足1米的家具均按延米计算，工程量少于1米的按1米计算、超过1米按延米据实计算。很多人都会误以为“不足1米时按1米计算，超过一米就按实际长度算”。而实际上家装公司的所谓“延米计算”是不管长度是多少，尾数不足1米时均按1米算。仅这个“延米”算法装修款就能让你多支出了一大笔费用。

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作者：长沙装修设计