毛坯房验房有一些细节的问题是不可忽视的，尤其是水电铺设的安全问题，水道能否畅通，门窗能否稳定也要细心检查，这些问题说小不小，毛坯房验房的过程中，这些问题千万不可忽

毛坯房验房有一些细节的问题是不可忽视的，尤其是水电铺设的安全问题，水道能否畅通，门窗能否稳定也要细心检查，这些问题说小不小，毛坯房验房的过程中，这些问题千万不可忽视。

毛坯房验房技巧要紧分为三个部分,门窗验收、墙地面验收和电路验收。同时在做毛坯房验收的同时，有些问题是我们不得不留意的。

毛坯房验房技巧第一部分：门窗验收

防水部分：装饰监理中心监理工程师引见，防水是外窗验收的重要部分。要观察窗户的周边墙体有没有漏雨渗水现象或是墙面发霉长毛等。其次是看窗户的防火防水胶条和密封胶条有没有零落，防火防水胶条在窗的室内一侧，密封胶条则在窗外，要探出头去观察。

毛坯房验房技巧第二部分：墙地面验收

空鼓：以前只晓得贴瓷砖墙面会有空鼓现象，没想到验收毛坯房也有这一项。

毛坯房验房技巧第三部分：电路验收

电路验收看上去比较简单，用专业相位仪插每一个插座，指示灯会显示其能否正常。检测要紧分三方面内容：开关有没有接地;相位有没有错，也就是火线、零线有没有接反;过载保护检测，通过火线零线短路，检测总开关箱中的空气开关有没有跳阐，过载保护能否失灵。

毛坯房验房的技巧要紧就是以上三方面，那么这些除了这些地方需求验收之外，我们还有哪些在毛坯房验收时候的留意事项呢?细节决定成败。

细节一：房屋主体

顶棚能否平整，无空鼓，开裂，零落，露筋，锈点;墙面能否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点;地面能否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙;

细节二：门

门框能否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性;门扇能否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽无分歧;门锁能否牢固，操作轻便，均匀锁紧;门把能否牢固，操作灵活;

细节三：窗户

窗框能否稳固、周正，表面平整，材质能否符合合同;窗扇能否安装牢固、开关灵活，关闭紧密，材质能否符。

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作者：长沙装修设计