很多业主都是头一次装修新房，所以对于和装修公司签订装修合同这个环节并不是很了解，也有很多人在合同上出问题的，所以大家一定要了解签订装修合同需求留意什么问题，一同来看看。

签订装修合同需求留意什么

使用国家统一合同文本

有的公司提供的合同是该公司自拟的合同，也规定了一些条款，有的公司会隐藏一些不利于消费者的条款，要么就是规定的不全、不详细等，如有稍不留意，就会上当受骗，因而一定要使用国家统一的合同文本。

看清条款上每一个字

通常只需双方在合同上签了字或盖了章，就视为合同曾经签订完成，因而消费者在签字之前，一定要看清楚合同中的每一个条款及填写说明，有不清楚或者模棱两可的条款一定要问清楚。

不要在合同中留白

在签订合同中，只需是空白或有选项的地方，就一定要填写，不能有意或无意的漏项，以免发生该类问题时因无商定可依而形成不必要的纠纷。

合同标明进行验收

合同标明进行验收是十分必要的，例如：卫生间防水、电路铺设、保温层、隔热层等，签订合同时应问明监督施工人员，并做到及时能够联系得到。

商定好开工日期和交工日期

签合同时需商定好开工的日期和交工的日期，以免装饰公司拖延工期，家庭装修过程中甲方的违约普通是指延误工程款的支出，乙方的违约责任是指工程因乙方责任形成的延期。

明确付款方式

通常装修合同，商定首付为10%，每段工序完成验收之后，再付单项工程款的70%，在全体工程竣工后付到总工程款的80%，出具审计报告或结算清单，付到总工程款的95%，剩余工程款5%于竣工验收合格之日起两年返还质保金。

在正常使用条件下，室内装修工程普通最低的保修期限为二年，对有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年，在装修合同中也要备注，装修完工后签订保修单，保修单从装修完工日算起。

装修合同签订方法

1、工期商定:普通2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,普通会把工期商定到45-50天,如果您焦急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式:普通的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款方式的话,在工期过了一半左右后,您就曾经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

中期款:普通合同上商定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正轨的工期过半应该是:木器制造结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到曾经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,好能复印一份装修公司的初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

还要留意一点,后结算费用的时候,你应该支出的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支出相应的费用

4、保修条款:装修的整个过程现在要紧还是以手工现场制造为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全担任保修,还是只包工,不担任材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。普通到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支出,在合同中也应该标明

6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数:普通的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和本人的设计能否相符合。

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作者：长沙装修设计