精装修房是开发商曾经装修好的新房，没有时间装修的业主选购精装修的会比较多，但是不管是精装修还是毛坯都是需求验收的，你晓得精装修房屋验收标准是什么吗?下面一同来了解下吧。

精装修房屋验收标准

1.检查墙面抹灰、地面装饰面及其他装饰面能否存在空裂现象

业主在验收时用小锤悄悄敲打墙面，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面中心有缝隙。若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。需求特别留意的是检查能否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处能否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查能否有油漆零落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

2.检查配电线路

打开电闸，检查各开关及插座能否正常使用;对于电闸及电表安装在户外的情况，通过拉闸的方式检查其能否能控制室内的开关及插座，户内若安装分闸，也同样分别检查各个分闸能否完全控制各分分线路，距离地面30厘米以内的插座必须带有保险安装，卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。

3、确认装修材料和家电的品牌和型号

一些购房者会在看到样板房就决定能否购买房产，然而样板房与验收的实际房屋是有区别的。区别在于装修时使用的材料和品牌，我们在签合同时要明确装修材料一遍逐个验收。另外，家具，如防盗门、灯具、全体橱柜以及空调等家电的型号、颜色都需求逐个在合同里明确标出!

4.检查卫生间地面及上下水道管能否渗漏

厨房及卫生间上下水管道无渗、漏、堵现象，要紧检查台盆、马桶、浴缸以及地漏，打开水龙头，将水流调至最大，检查水压能否正常的同时测试下水管的排水速度，有无渗漏和堵塞。

5.检查水压

如果有水龙头，打开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。在龙头下接一桶水，留意观察能否存有锈迹，如果认为供水质量有问题，可要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

精装修房验收方法

1、留意装修材料和家电的品牌型号

很多购房者往往看到样板房就决定能否购买房产，然而样板房与验收的实际房屋是有区别的，最大的区别在于装修时使用的材料和品牌，我们在签合同时要明确装修材料一遍逐个验收。另外，家具，如防盗门、卫生洁具、灯具、全体橱柜以及空调等家电的型号、颜色都需求逐个在合同里明确标出!

2、看看地板

看看地板能否有起翘、空心等情形，尤其是对于复合地板而言，由于水泥地面无法完全找铺平，因而会存在凹凸不平的情形，一定要留意这种情形能否严重。此外，地板与踢脚板的结合部位应该紧密。

3、留意门窗

要紧检查窗户关闭能否紧密，滑动能否灵活，能否存在软弹感觉，此外，大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

4、留意看墙壁

最要紧的是检查能否存在裂缝，如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补，此外就是屋顶与墙体交界处能否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔，还需检查能否有油漆零落现象，如果存在，则表明墙体渗水。

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作者：长沙装修设计