开福区装修饰中洲装饰教您远离装修陷阱
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随着人们对生活质量要求的更高,有装修需求的人的数量不断增多,装修市场的不断变大,也变乱着,一些并没有打算长远运营的小装修公司,以大幅度的跌价活动吸引着人们的眼球,而带来的确实很多的装修圈套。想要做个精明的装修人,今天教您远离装修圈套。
1、了解装修预算书
精明装修 教你避免装修猫腻
细心核对预算书和图纸。看图纸中注明的材料能否和预算书中一样,数量能否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明材料和品牌。不要嫌麻烦,调查市场,了解所用材料的市场价格。
在决算时务必不要漏了工程量,有些装潢公司还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之。有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以开始计算错误为由,要求添加付款。末端如果你发现问题较多时,可以要求装修公司重新报价,如果实在离谱,不妨还是换家吧!
2、为家居装修定好位
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对于装修预算,首先定好位,这样是最快能预算到装修的大概价位。对于简单装修,全部采用国产材料的话,一居室到三居室大约需花费1.5万元至2.5万元左右,大约每平方米300元。对于复杂装修,材料顺次上升一个档次,这样从一居室到三居室大约需花费2万至4万元左右,平均下来每平方米400元。
而奢华装修,材料选择上更是上升一个档次,在某些地方曾经可以采用进口的原材料了,这样从一居室到三居室大约需花费3万至5万元左右,平均下来是每平方米500到700元。
3、装修预算分配比例
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在预算中对不同项目做好比例分配,这样能令全体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。
所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划,绘制各种平面布置图,包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制造费及担任现场监督指点等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%,普通为3%-5%。
材料费中,分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,这些材料损耗教多。材料选择应根据设计和使用功能的要求,质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。
人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。
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作者:长沙装修设计
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