装修超估算仿佛已经是业主们一种配合的“痛”。可是，假如做好量房任务再做估算，能够很年夜水平防止装修中呈现“增项”超支景象。专家透露表现，要包管估算精确，量房时除要

装修超估算仿佛已经是业主们一种配合的“痛”。可是，假如做好量房任务再做估算，能够很年夜水平防止装修中呈现“增项”超支景象。专家透露表现，要包管估算精确，量房时除要各项数据丈量精确外，也要对于现场水电路以及下层处置状况停止具体勘查。

过细量房

估算更精确

量房一方面是对于墙面、空中、水电路的长宽等数据停止丈量，另外一方面也是对于衡宇原有水电路，墙顶面、空中以及厨卫的下层等状况停止勘察，从而断定水电路以及下层处置的改革名目以及数目。量房没有准确会招致施工时因尺寸不合错误而修正计划、添加施工名目，或许呈现卫浴、暖气等产物没法装置等状况呈现，这些状况城市招致收入添加。如今，业主年夜局部的估算单是正在量房前做出的，发生前期的 “超支”景象其实不奇异。假如业主想要对于根底装修停止较为精确的预算，量房是一个关头步调。

数据丈量

要精准

量房第一步是对于各个房间墙空中长宽高、墙体及梁的厚度、门窗高度及距墙高度停止丈量，而这些数据就干系到墙面、空中外表工程的数目几多。正在这个步调中，业主能够对于丈量的数据停止记载，对于计划师标注正在图上的数据停止复查，确保现场数据的精确，也便当将来停止工程监视。需求提示的是，正在较量争论墙面的面积时，需求去除了墙上的门洞、窗洞、垭口的面积，很多游击队正在停止报价时，会“疏忽失落”这点，刷漆面积能够就会差出很多来。

地位标注

要分明

别的，定位能否分明也影响到将来能否超支。计划师要检查各类管道、暖气、煤气、地漏、强弱电箱，并标注详细地位，包含包完高低水管道后的地位、坐便器上水的墙距、地漏详细地位、暖气的长宽高度。假如上水管道地位或许煤气不丈量精确，简单形成卫生洁具、水盆、厨房电器、橱柜等地位计划分歧理或许尺寸不合错误而需求改换。空调的装置体式格局和空调眼的地位也需求定好，防止因配置不妥形成电视布景墙外型变动，从而添加前期收入。

水电改革

要细查

常有业主埋怨水电改革总价超越预期。但如果过细量房，且业主本人做好预备，前期没有发作过量窜改，可防止无谓超支。

量房时要对于本来的水电路材质停止彻查。假如水管是简单发生重金属净化的镀锌管或者简单老化生锈的铁管，电路是电路荷载低的铝线或者铜丝线，为了包管将来运用平安，倡议局部换失落。别的，还需求对于电路相位能否精确、原有路线能否穿管、泄电维护任务能否一般、原电路能否泄电等停止检测，假如有成绩的话也需求停止改革以包管用电平安。

业主正在量房时要与计划师充沛相同，将房间的功用分区以及规划画出草图，将家具摆放地位以及尺寸、插座开关地位等停止计划。如许正在断定开关、插座的地位以及数目时，业主就会绝对心中“有谱”。

水电路改革十分业余，假如可以有业余人士伴随固然后果最好。今朝，有的公司正在停止水电路改革时，将强电开关、弱电开关用标签标出，用标识线标出电线以及旱路是非，业主可自创这类丈量体式格局。

下层处置

勿不放在眼里

原墙面的下层处置间接干系到前期施工名目及施工品质。一些原墙面处置没有到位如腻子处置欠好间接贴砖的话，简单形成瓷砖空鼓；厨卫墙面拉毛不处置好，前期需求根除原有腻子从头拉毛，不然简单形成瓷砖年夜面积空鼓；墙面不服或许阴阳角没有直会影响美妙，同时也会让家具、橱柜等装置发生坚苦。一旦下层有成绩需求停止处置，估算也会添加，以是正在量房时也没有容无视。

需求勘查的名目包含：丈量空中平坦度值以及墙面垂直度；反省原墙面能否为耐水腻子，假如没有是耐水腻子须根除；假如是老房，需求反省原墙面能否为砂灰墙，砂灰墙必需根除后做下层处置；丈量阴、阳角能否朴直；反省洗手间、厨房原下层能否空鼓、原墙面拉毛能否达标。

作者：长沙装修设计