业主需求粉饰装修衡宇的，出格是对于二手房装修应事前奉告小区物业。物业应将衡宇粉饰装修中的制止行动以及留意事变奉告业主。《室第粉饰装修办理方法》规则，装修工人或者粉

业主需求粉饰装修衡宇的，出格是对于二手房装修应事前奉告小区物业。物业应将衡宇粉饰装修中的制止行动以及留意事变奉告业主。《室第粉饰装修办理方法》规则，装修工人或者粉饰装修企业应与物业公司签署和谈，物业公司应答粉饰装修予以监视反省，如发明违规装修应立刻避免。

修建物平安的次要支持来自修建主体以及承重构造，擅自变化修建主体以及承重构造将招致平安隐患。修建主体包含屋盖、楼盖、梁、柱、支持、墙体、衔接点以及根底等。承重构造包含承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

业主忽视相干法例，擅自乱拆乱改乱建，间接要挟修建物的平安。如擅自拆改砖混构造衡宇的内墙，因为砖混构造衡宇的内墙年夜可能是承重墙，将间接影响墙体的承重;擅自正在框架构造衡宇的楼板上建距离墙，因为框架构造衡宇次要是梁以及柱承重，楼板将不胜重负。再如将不防水请求的房偶尔阳台改成洗手间以及厨房间，将会形成空中渗漏;将供暖改成地热，根除空中上的混凝土维护层，招致空中钢筋暴露，钢筋锈蚀后低落了空中承载力，发生裂痕渗漏;私改室内供暖、供气设备等等，对于衡宇平安带来很年夜的平安隐患。

《室第粉饰装修办理方法》规则：未经原计划单元或者具备响应天分品级的计划单元提出计划计划，没有患上变化修建主体以及承重构造;没有患上将不防水请求的房偶尔者阳台改成洗手间、厨房间;没有患上扩展承重墙上原本的门窗尺寸，撤除衔接阳台的砖、混凝土墙体;没有患上破坏衡宇原有节能设备，低落节能后果;未经相干主管部分同意，没有患上搭建修建物、修建物，没有患上改动室第外立面，正在非承重外墙上开门、窗，没有患上拆改供暖管道以及设备，没有患上拆改燃气管道以及设备，没有患上超越计划规范或者标准添加楼面荷载。

需求粉饰装修衡宇的，出格是对于二手房装修应事前奉告小区物业。物业应将衡宇粉饰装修中的制止行动以及留意事变奉告业主。《室第粉饰装修办理方法》规则，装修工人或者粉饰装修企业应与物业公司签署和谈，物业公司应答粉饰装修予以监视反省，如发明违规装修应立刻避免。

无关部分接到物业公司陈述后，应实时到现场反省核实，依法处置。该《方法》相干条目对于守法违规行动的处分做出了明白规则，如因粉饰装修形成相邻室第管道梗塞、渗漏水、停水停电、物品破坏，因私自拆改供暖、燃气、管道形成侵害，由装修人担任补偿。

中洲装饰编纂综合收拾整顿报导，更多资讯请登录/

作者：长沙装修设计