古代糊口节拍比拟快，装修普通城市挑选装修公司，而家居装修的办法有良多：全包、半包以及清包，最经常使用的装修体式格局无疑便是半包装修了，这类办法是让户主自立遴选建材

古代糊口节拍比拟快，装修普通城市挑选装修公司，而家居装修的办法有良多：全包、半包以及清包，最经常使用的装修体式格局无疑便是半包装修了，这类办法是让户主自立遴选建材，让装修用度失掉更好的把持。上面就以及小编一同理解一下半包装修条约留意事变有哪些吧！

半包装修是三类装修体式格局中的一种，由发包方购置主材，承包方购置辅材。因而半包装修条约的签署就要更细心。为了让大师防止装修圈套，小编就来为大师讲一些签署装修半包条约留意事变，半包装修条约样本，但愿对于大师有所协助。

半包装修条约留意事变

一、装修半包条约留意事变之资料购置

半包装修是让装修公司担任购置辅材。可是有些辅材的界线比拟含糊，假如没有与装修公司提早确认好哪些资料由他们购置，那末到正式装修时不只会呈现资料充足、工期耽搁的状况，单方之间还会发生胶葛。以是正在半包装修条约中必定要明白写明需求装修公司购置的辅材。别的，资料的品质必定要有包管，装修半包条约中要说明资料该当契合国度规范。

二、装修半包条约留意事变之施工刻日

半包装修条约中不只该当将施工刻日准确到日，还该当写明一共是几多天的工期。正在装修中偶然候会发作工期耽搁的状况，以是大师正在条约要说明装修工程耽搁的义务，包含由发包方招致的耽搁与由承包方招致的耽搁。由于装修半包条约该当秉承公道公道，以是不管哪一方违背了条约都该当担任。

三、装修半包条约留意事变之付款体式格局

正在家庭装修中装修用度并非一次性付清的，以是正在半包装修条约中咱们要清分明楚地些理解理睬实现哪个工种付款几多钱。固然付款因此施工及格为条件的，因而“资料与工艺都验收及格后正在付款”这一项该当写正在装修半包条约里。当一切施工都已经实现且验收及格以后咱们就该当正在条约中规则的刻日内付清余款。

四、装修半包条约留意事变之监理人

正在装修中凡是会有监理人来监视工程的品质。普通来讲监理人是自力于施工队的，但如果是施工队提出由他们供给监理人的话大师该当再与施工队签署一份监理人的条约。

半包装修条约样本

依据《中华国民共以及国条约法》、《修建装置工程承包条约条例》、《中华国民共以及国花费者权柄维护法》、《中华国民共以及国价钱法》、《上海市维护花费正当权柄条例》，中华国民共以及国建立部(1997)92号文《家庭居室粉饰装修办理试行方法》和其余无关法令法例规则的准绳，为维护单方的正当权柄，分离本工程的详细状况，甲、乙单方正在对等、敌对、志愿、商议分歧的根底上告竣以下和谈，配合恪守。

发包方(如下简称甲方)：(业主)联结体式格局：

身份证：地点：

承包方(如下简称乙方)：(施工工程队担任人)

身份证：联结体式格局：

家庭住址：家庭牢固德律风：

第一条工程概略

一、甲方粉饰住房系正当寓居。

二、粉饰施工地址：

三、施工范畴：寝室客堂餐厅厨房洗手间阳台，套内面积平方米。

四、粉饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改革工程，墙体改革，窗套门套的制造，地砖、瓷砖铺贴，空中龙骨、毛地板铺设、吊顶装置，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设备的装置，贮藏室、搬运工程等其余单方商定和室第室内装修工程中应包括的一切工程(打孔工程用度，由甲方自行承当)。

五、承包体式格局为乙方包工包局部资料。

六、总价款：￥元，年夜写(国民币)：

此中：

资料费：国民币元整。野生费：国民币元整。

办理费：无。计划费：无。

渣滓清运费：无。税金：无。

资料搬运费：无。

其余用度：无。

以上总价款依据乙方实地调查甲方衡宇，并开端理解所需实现工程后断定，该总价款为开口价款，包括乙方承当的装修工程中一切的野生以及附件三《甲方自购资料清单》外其余一切辅料用度。

如因甲方变卦施工内容、变卦资料而发生的额定资料用度按实另计。

七、工期：自_年_ _月_ _日完工，至_ _年_月_ _日完工，工期_ _天。

第二条对于单方职责的商定

1.甲方义务：

(1)甲方应正在完工前一天，并向乙方停止现场交底。向乙方供给施工需用的水、电等必备前提，并阐明运用留意事变。

(2)做好施工中因暂时性运用专用部位操纵和发生影响邻里干系等的和谐任务。

(3)如的确需求拆改原修建构造或者计划管线，担任到地点地房管部分或者物业办理部分操持响应审批手续，并承当承当无关用度。

(4)依据乙方供给的需要定时供给自购资料。

2.乙方义务：

(1)参与甲方构造的施工计划计划现场交底，并担任向详细施工职员转达甲方计划计划以及施工后果。

(2)乙方正在装修时期片面全程承当施工工程队担任人的办理以及施工职责，对于本次装修工程的品质、工期以及施工现场平安担任。乙方片面承当联结甲方，包管所供给的资料品质、向甲方提出资料需要，现场办理装修施工品质以及施工职员等职责。

(3)乙方担任人担任构造装修职员到场本条约界说的装修工程，担任施工职员的人身平安。单项工程施工进程中，未经甲方答应，乙方没有患上私自改换施工职员;经甲方答应的施工职员改换，必需正在确保施工品质的条件下;如甲方对于乙方装修职员的施工程度存正在疑义，乙方应无前提改换。

第三条对于资料供给的商定

1.甲方供给的资料：(见附件三《甲方自购资料清单》)。

甲方担任推销供给的资料、设置装备摆设，应契合计划请求的及格产物，并应定时供给到现场，甲、乙方应操持交代手续。乙方如发明甲方供给的资料、设置装备摆设有品质成绩或者规格差别，应实时向甲方提出，甲方仍透露表现运用的，由此形成工程丧失以及工期耽搁，义务由甲方承当。甲方供给的资料定时到达现场后，经甲乙单方配合验收，由乙方担任保存并构造施工，因为保存不妥或者施工工艺不妥形成的资料丧失，由乙方担任补偿。

2.甲方推销供给的粉饰资料、设置装备摆设，均使用于本条约规则的室第粉饰，非经甲方赞同，乙方没有患上挪作他用。如乙方违背此规则，应按调用资料、设置装备摆设价款的双倍抵偿给甲方。

3.乙方供给施工工用具;乙方供给的资料：(见附件二《承包资料报价单》)。

乙方应严厉依照附件二《承包资料报价单》中规则的品牌、规格、型号等外容以及计划施工请求供给资料、设置装备摆设;未指定品牌的资料应到达国度、行业规则的品质、环保规范;甲方应到现场验收，如没有契合计划、施工请求、品质、环保或者规格有差别，应制止运用。如已经运用，对于工程形成的丧失由乙方担任。

四、乙方承包的一切资料应自行搬运入户。

甲方自购的资料，答应正在收费的条件下极力请求装修资料供给商将装修资料送货至甲方衡宇内。但如遇资料供给商保持只担任送货到甲方室第楼下的状况，则乙方担任将该等装修资料搬运到衡宇内。

五、为包管工程的一般停止，乙方必需至多提早一周书面向甲方提出下一工序需

要购置的资料的清单，以便甲方于周末推销资料。甲方应定时供给乙方需求的资料。乙方同时必需供给大抵准确(+/- 10%)的所需资料的数目。因为乙方资料预算偏差年夜于10%而招致的资料从头购置或者资料退回的交通用度将由乙方承当，或许由乙方担任运输退回供给商。

第四条对于工程品质及验收的商定

1.本工程履行DBJ08-62-97《室第修建粉饰工程技能规程》、DB31/T30-1999《室第粉饰装修验收规范》以及市建立行政主管部分订定的别的中央规范、品质评定验收规范。

2.本工程由甲方供给计划施工计划。乙方担任按无关行业规则并参照附件六《施工工艺清单》商定的施工工艺停止施工。

3.对于施工工艺，单方另做以下商定：

a.洗手间以及厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏实验

b.卫生洁具牢固结实，管道接口紧密。

c.路线穿管后必需能够抽动。

d.杉木地板与龙骨成45度角铺，运用木螺钉牢固。

e.墙面乳胶漆，一底两面

f.门套以及踢角线，一底三面

g.门，一底三面

4.甲方供给的资料、设置装备摆设品质分歧格而影响工程品质，其返工用度由甲方承当，工期顺延。

5.因为乙方缘由形成品质变乱，其返工费以及资料丧失由乙方承当。本工地正在施工时期以及保修时期内如因施工品质成绩所惹起的四周邻人的财富丧失，由乙方担任修复及补偿;

6.正在施工进程中，甲方提出计划修正定见及增减工程名目，须提早与乙方联络后，方能停止该名目的施工。

7.若局部工序由甲方资料供给厂家收费装置或者由甲方布置其余单元装置，甲方应事前布置工夫并告诉乙方，乙方应予以共同，并防止形成全体工期的耽搁。

8.工程验收：甲、乙单方应实时操持荫蔽工程以及两头工程的反省与验罢手续。工程每节点，乙方应提早两天告诉甲方停止验收。未经甲方正在附件四《工程品质验收单》中书面确认，乙方没有患上停止下一阶段工程施工。(参照上海市中央规范DB31/T30-1999《室第粉饰装修验收规范》以及附件六《施工工艺清单》)。假如甲方正在规则工夫内不克不及构造验收，须实时告诉乙方，另定验收日期。如经过完工验收，甲方答允认原完工日期。

9.工程完工：乙方应提早二天告诉甲方验收，甲方正在接到告诉三日内构造验收，并书面操持验收确认手续(见附件四《工程品质验收单》)。假如甲方正在规则工夫内不克不及构造验收，须实时告诉乙方，另定验收日期。如经过完工验收，甲方答允认原完工日期。

10.工程保修期一年，从完工验收确认之日起算。保修期内因为乙方施工不妥以及乙方供给资料品质分歧格形成的品质成绩，乙方无前提地停止培修，并承当响应资料用度。因上述缘由给甲方形成丧失的，乙方答允担响应的补偿义务;保修期内如属甲方运用不妥形成破坏，直至不克不及一般运用，乙方可酌情免费。保修期完毕后，乙方担任临时为甲方供给培修效劳，直至甲方从头停止该衡宇的装修工程。

作者：长沙装修设计