装修是件很叫人头疼的事儿，不少朋友为了略过这个烦人的过程，更倾向于选择精装房。然而，精装房也不是一步到位。为了确保日后不出现不必要的麻烦，业主起码在确认收房之前要

　装修是件很叫人头疼的事儿，不少朋友为了略过这个烦人的过程，更倾向于选择精装房。然而，精装房也不是一步到位。为了确保日后不出现不必要的麻烦，业主起码在确认收房之前要先验收吧。那么，精装房怎样验房？精装房验房有哪些留意事项？下面，我们就一同来看看精装房验房留意事项吧。 　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，普通用来冲马桶或浇花。消费者需求晓得热水和中水能否具备，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。 　　电路是指插座的位置和合适，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需求消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等荫蔽工程规划的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要留意观察配电箱的漏电保护开关能否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装能否平整，同时，还要测试开关能否有效。 　　随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最注重的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是形成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因而，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

   首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工往后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向 购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种要紧的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提示，需求留意的是，只要带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。 　　荫蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对荫蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，由于交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主起码有以下情况是必需要了解的。鉴于荫蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者本人不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。 　　以上就是精装房验房的留意事项。如果你打算入手精装房，不妨多学习几招，以确保日后入住没有多余的麻烦。

作者：长沙装修设计