在面对新房装修合同的时候，经常有一些业主会抱怨本人不是律师，就算装修合同中存在着端倪也看不出来啦!那下面小编带大家一同了解一下新房装修合同有哪些留意事项吧。 新房装

在面对新房装修合同的时候，经常有一些业主会抱怨本人不是律师，就算装修合同中存在着端倪也看不出来啦!那下面小编带大家一同了解一下新房装修合同有哪些留意事项吧。

新房装修签订合同留意事项一：必须选择正轨的家装公司

新业主们在选择家装公司的前，一定要先对本人所选择的家装公司进行一定的了解。签订装修的合同前，也要先审查一下装修公司的手续能否齐全，能否值得我们的信任等等。

新房装修签订合同留意事项二：付款的方式

通常装修合同所商定的首付都是60%左右，当木工验收及格后就要交纳35%，而末端的5%就是在完工往后交纳。假如是按照以上的方式来付款，那么大概在工期过了一半左右，业主们就曾经向装修公司交纳95%的费用了，假如在装修的后期出现一些问题，想要在钱上面制约装修公司的话，那就存在着一定的难度了，所以业主们在签订装修合同之前，最好就是能把首付压到40%左右，在装修的中期又交纳30%，剩下的就在完工后一次性交纳完。

新房装修签订合同留意事项三：设计费所付出的时间和金额

装修者签订装修合同的时候，就应与设计师商定好设计费用的支出方式。普通设计费用是分为四次支出的，第一笔的设计费用是在签订合同之后，测量房子之前就要支出，支出的金额是设计总价25%左右的预付款。第二笔就是在初步的方案确定往后支出，大概是设计总价的50%。第三笔就是在设计阶段图纸确定后支出，大概是设计总价的20%。第四笔就是在全套设计图纸确定后付清。

新房装修签订合同留意事项四：出示效果图的制造费用

业主们在签订合同的时候，应该先与设计师协商好效果图是赠送的还是要付费的，后再签字。由于有一些不正轨的设计合同里面，经常会出现针对效果图而提出的另外要求，假如业主们想要让设计师出效果图，就要以一张几百元的费用来支出，其要紧是由于设计师的收费不高，假如再送效果图的话，设计师的整个成本就变得愈加高。普通只需设计总价的利润还不错的话，设计师们都会根据本人的设计构思送给业主们1-2张要紧区域的空间效果图。

新房装修签订合同留意事项五:设计平面图纸的具体内容

由于有一些设计在图纸的要求是比较模糊的，所以在合同里必需要注明设计师所制造图纸的内容。通常一套完整的图纸是必需要有原始测量图、墙体的改造图、平面的布置图、电气的施工图、水管的走向图、现场制造家具的尺寸图、立面图和每一个接点图的剖面图等。倘若合同里没有解说细心的话，只需图纸有一点点不全面就会直接影响到施工的质量。

新房装修签订合同留意事项六:制造图纸的期限和规定

装修的制造图纸是有一个期限的，普通在设计师测量完房子往后，就要开始做初步的设计方案，等到初步的设计方案确认完往后，就要开始进行第二阶段的图纸设计，末端就是要把全套的设计图纸制造出来，同时也要把要紧装饰的材料清单列出来。当然，在这三个阶段中业主必需要与设计师商量好一个合理提交图纸的期限，普通公寓房大约是7天左右就要提交设计方案的图纸，而别墅或者面积较大的住宅，是可以根据实际情况进行适当调整的。设计图纸提交期限的要求，不只仅是对设计师起到了约束的作用，还是保障业主利益的根据。

新房装修签订合同留意事项七：装修必需要按设计图施工

新房装修时，必需要按照业主本人签字认可的设计图纸进行施工，假如在装修的细节尺寸上和设计图纸不一样，业主是可以要求返工的。

新房装修签订合同留意事项八：装修过程中的水电费用由谁支出

在房屋装修的这个过程中，现场的施工肯定会用到水、电和煤气等。那么工程结束后，这一笔费用应该由谁来支出才是比较合理的呢？这必需要在合同里面标清楚，免得日后发生不必要的矛盾。

新房装修签订合同留意事项九：装修中项目的增减

在装修的过程中，出现项目的增减是很正常的，例如柜子做多了，水电路改多了等。这些费用都是在完工后缴纳的，而你最终要支出增减的费用，必需要根据该项目在施工前，你签字认可的来结算，假如你没签字认可的，你是可以不支出相应的费用。

新房装修签订合同留意事项十：保修的条款

由于装修的整个过程要紧是以手工现场制造为主，难免会出现一些细碎的质量问题。那么在保修的期间内，装修公司是不是包工包料全面担任保修呢？还是只包工，不担任材料保修等制约的条款，都必需要在合同里写的清清楚楚。

作者：长沙装修设计